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Graues Sofa mit grüner Decke
Arealis Immobilien

Immobilie kaufen in Raum Bonn & München

Wir sind Ihr Immobilienpartner beim Kauf: Zuverlässig ins eigene Zuhause in Bonn und München.

Ohne professionelle Unterstützung kann die Suche nach einer Immobilie in stark umkämpften Immobilienmärkten wie Bonn und München zu einem herausfordernden Vorhaben werden. Wir sind für Sie da und begleiten Sie bei allen wichtigen Schritten.

Aktuelle Angebote

Insgesamt 29 Immobilien gefunden.

Gartenansicht Verkauft

Bonn

ruhige Lage # großer Garten #

Hausansicht Verkauft

Bonn / Mehlem

Kapitalanlage # Mehlem

Luftaufnahme_Unkel_blurred-3 Verkauft

Unkel

Rheinlage # Unkel

Luftaufnahme Verkauft

Reinheim / Darmstadt

EFH mit Einliegerwohnung

Häufige Fragen zum Immobilienkauf

Welchen Vorteil bringt mir eine eigene Immobilie?

Mit einer eigenen Immobilie erfüllen Sie sich einen großen Lebenstraum. Mehr Platz für die Familie, gestalterische Freiheit, Unabhängigkeit von Mieterhöhungen und Vermietern, Absicherung im Alter oder Vermögensaufbau: Jeder Käufer hat seine ganz eigenen Gründe, warum er in ein Eigenheim investieren möchte.

Wie profitiere ich beim Immobilienkauf von einem Makler?

Exklusive Immobilienangebote, Einzelbesichtigungen, Kommunikation mit dem Verkäufer, Wertermittlung für die Wunschimmobilie, Verhandlung über den Kaufpreis oder Organisation des Vertragsabschlusses: Ein Makler unterstützt beim Kauf durch Fachwissen, Arbeits- und Zeitersparnis. Das reduziert zeitliche Verzögerungen und Risiken, die Käufer teuer zu stehen kommen können.

Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?

Da es beim Immobilienkauf um hohe Investitionen geht, die in der Regel nicht ohne Fremdkapital finanziert werden können, ist eine Finanzierungsbestätigung eine zwingende Voraussetzung für den Vertragsabschluss. Sie ist im Kaufprozess eine wichtige Entscheidungshilfe, da sie dem Verkäufer Sicherheit gibt.

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?

Neben dem reinen Kaufpreis fallen die sogenannten Kaufnebenkosten an, die für den Notar, die Grundbucheintragung, den Grunderwerb (Steuer) sowie den Makler anfallen. Im Durchschnitt belaufen sich die Kaufnebenkosten auf insgesamt 9 bis 12 % des Kaufpreises.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Finanzierung?

Kreditgeber verlangen unter anderem Unterlagen über die Immobilie (Kopie des Kaufvertrags, Grundbuchauszug, Flurkarte, etc.), über die persönlichen Einkommensverhältnisse (Gehaltsabrechnungen, Eigenkapitalnachweis, etc.) und nicht zuletzt den Personalausweis. Die Informationen zur Kaufimmobilien stellen wir Ihnen gerne zusammen.

Wie und wo kann ich mich als neuer Eigentümer eintragen lassen?

Die Eintragung als neuer Eigentümer der Immobilie übernimmt der Notar, sobald der Kaufvertrag unterzeichnet und die Zahlung des Kaufpreises erfolgt ist. Je nach Auslastung des zuständigen Grundbuchamts dauert die Grundbucheintragung einige Wochen bis Monate. Mit einer guten Organisation aller Unterlagen kann man zeitliche Verzögerungen vermeiden.

Modernes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool

Die richtige Unterstützung ist für Käufer unerlässlich

Als professionelle und erfahrene Immobilienmakler sorgen wir von Arealis Immobilien dafür, dass Sie die richtige Immobilie in Bonn und München kaufen – ohne Komplikationen oder unnötige Verzögerungen. Wir beschaffen für Sie alle benötigten Unterlagen für die Finanzierung sowie den Vertragsabschluss beim Notar.

Erteilen Sie uns gerne direkt einen Suchauftrag und wir finden eine passende Immobilie. Haben Sie Fragen zum Vorgehen, zu unserem Team oder wünschen Sie ein persönliches Kennenlernen, kontaktieren Sie uns gerne.