Balkon # 2 Zi. # Parkett

Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diese schöne 2-Zimmerwohnung an, welche sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist.

GERNE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE EIN AUSFÜHRLICHES EXPSOÉ MIT NÄHEREN INFORMATIONEN / ANGABEN ZUM HAUSGELD

Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich ruhig gelegen auf einem ca. 842 qm großen Grundstück. In der weitläufigen Grünanlage wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Das Mehrparteienhaus mit acht Wohneinheiten teilt sich auf in KG, EG, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss. Die zu verkaufende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.

Die etwa 62,20 m² große Eigentumswohnung überzezugt über den praktischen sowie wohnlichen Grundriss und teilt sich auf in zwei Zimmer nebst Küche, Bad sowie Abstelle. Der Blick ins Grüne sowie in die ruhige und gepflegte Anlage erhöhen zudem den Wohnwert. In der gesamten Wohnung ist bis auf das Bad und die Küche ein Parkettboden verlegt, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Des weiteren ist in der Küche bereits eine Einbauküche eingebaut.

Die Wohneinheit ist somit bis auf die üblichen Malerarbeiten sofort bezugsfertig.

Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele, in der Sie bereits eine praktische Garderobe unterbringen können. Von dieser Diele sind alle Räume aus zugänglich. Als erstes erreichen Sie die Küche. Hier ist neben der bereits verbauten Küchenzeile Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Zudem bietet Ihnen eine Vorratskammer Staumöglichkeit für diverse Utensilien. Das innenliegende Badezimmer liegt direkt neben der Küche. Am Ende der Diele ist das Wohn-/Esszimmer sowie das Schlafzimmer untergebracht.

Der helle Wohn-/Essbereich wird Sie unter anderem über die bodentiefe Fensterfront überzeugen, die Ihnen zudem den Zugang zum Balkon mit Südausrichtung gewährt.

Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen neben der Vorratskammer in der Küche noch weiteren Stauraum.

Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten und sehr ordentlichen Zustand und werden über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Weiterhin steht Ihnen im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftsräume wie Waschraum und Trockenraum zur Verfügung.

Das Angebot wird komplettiert über einen Garagenstellplatz.

Die Wohnung wird im bezugsfreien Zustand verkauft.