3-Zi.Wohnung # Heiderhof

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese schöne 3-Zimmerwohnung im Bad Godesberger Ortsteil Heiderhof zur Vermietung an.

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Das Mehrparteienhaus ist in einer Grünanlage eingebettet, hier wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Die etwa 80 m² große Mietwohnung befindet sich in der zweiten Etage des Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1985. Die Einheit überzeugt über eine gepflegte und renovierte Ausstattung, einen praktischen Grundriss und verfügt über 3 Zimmer neben Küche, Flur, Badezimmer und einen Balkon. Das Angebot wird durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz komplettiert, welcher für 50 Euro pro Monat angemietet wird.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, in der sich bereits ein praktischer Abstellschrank befindet. Von dieser Eingangsdiele gelangen Sie rechterhand in den großen Wohn-/ Essraum. Ein Erker bringt nicht nur Licht in diesen Raum, sondern verleiht ihm auch einen wohnlichen und ausgefallenen Charakter. Die Küche ist über einen Rundbogen vom Wohnbereich aus zu betreten und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Loggia betreten Sie ebenfalls vom Wohnbereich aus, diese richtet sich Richtung Westen.

Das Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Gästezimmer sind ebenfalls von der Diele aus zugänglich ebenso wie das innenliegende Wannenbadezimmer und das Gäste-WC.

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1985 verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, gefliest und als modern zu bezeichnen.

Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen sind ebenso in einem sehr ordentlichen Zustand und werden über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Stauraum bietet der Abstellschrank in der Diele und außerdem ein eigener Kellerraum. Weiterhin stehen Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradraum zur Verfügung. In der vorhandenen Waschküche stehen den Bewohnern zudem eine Waschmaschine sowie ein Trockner (beides Miele Geräte) zur Verfügung. Diese können gegen Münzeinwurf in Betrieb genommen werden.