Objektdaten

Objektart: Wohnung
externe Objnr: YS-882
Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 1

Adresse

PLZ: 53173
Ort: Bonn / Godesberg-Villenviertel

Kaltmiete: 525 €

Informationen

Baujahr: 1989
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Miete

Details

Badezimmer: 1
Gäste WC: Nein
Balkon: Nein
Terrasse: Nein
Fahrstuhl: Personenaufzug
Provision: Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 675 €
Kaution: 1.575 €

Beschreibung

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen dieses Objekt zur Vermietung an. Wenn Sie gerne in einer schön möblierten und renovierten Wohnung im Villenviertel wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Pendler oder als „Hotelersatz“.

DIE WOHNUNG IST NUR FÜR 1 PERSON GEEIGNET! Anfragen bitte per Mail über das Kontaktformular

Das Haus aus dem Jahr 1894 wurde im Jahr 1989 komplett grundsaniert. Die Wohneinheit befindet sich in der Hochparterre des ansprechenden Mehrfamilienhauses und orientiert sich ruhig Richtung Garten. Das Appartement wurde erst vor ca. 2 Jahren vom Eigentümer renoviert. Hierbei wurde ein neuer hochwertiger Bodenbelag verlegt, die Wände wurden neue tapeziert und gestrichen und die Elektroschalter erneuert.

Die Wohneinheit wird möbliert vermietet. Die verbaute Einbauküche verfügt über Spülmaschine, Herd (2 Platten), Ofen und diverse Ober-/ und Unterschränke. Des weiteren ist das Apartment mit einem Bett (inkl. Matratze), Esstisch mit Stühlen, Schränke und Sideboards ausgestattet.

Ausstattung

DATEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, Gaszentralheizung, 109 kWh/(m²-a), Baujahr 1894, Grundsanierung in 1989

ALLGEMEIN:
- das Apartment wird möbliert vermietet
- Baujahr 1894, Grundsanierung in 1989
- Hochparterre - Whg Nr. 6, ca.38,6 m²
- Waschküche für die Waschmaschine

MÖBLIERUNG:
-Küche
-Bett
-Esstisch, Stühle
-Schrank
-Sideboard

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG (Renovierung in 2015):
-Diele, Wohn-Ess-/ Schlafzimmer, Bad,
-Bad: Dusche, Waschbecken, WC
-Boden: Designerbelag
-Wände: Raufaser weiß gestrichen
-Türen und Türzargen weiß

NEBENKOSTEN:
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung erfolgt zentralüber die Heizung
- Hausmeister in den NK enthalten

Lage

Das Villenviertel ist eine beliebte Wohnlage mitten in Bad Godesberg. Die Wohnung bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie zum einem fußläufig am Römerplatz oder in Bad Godesberg Stadt sind und somit alle Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichen können. Die Nähe zum Rhein ermöglicht Ihnen zudem ein großes Freizeitangebot.

Auch der Hauptbahnhof Bad Godesberg ist nur einige Gehminuten entfernt. Über die B9 sind Sie mit dem Auto in alle Richtungen schnell angebunden

Karte

Weitere Informationen

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)