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Garten

Bonn / Heiderhof

# möblierter Bungalow #

Objektdaten

Objektart
Haus
externe Objnr
25_YS-863
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksgröße
330 m²

Adresse

PLZ
53177
Ort
Bonn / Heiderhof
Kaltmiete
1.700 €

Informationen

Baujahr
1966
Verfügbar ab (Text)
sofort
Nutzungsart
WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart
Miete

Details

Gäste WC
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Provision
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
2.000 €
Kaution
3.600 €

Beschreibung

Im Auftrag der Eigentümer bieten wir diesen Bungalow an, welcher vollständig möbliert ist und auf Zeit vermietet wird.

Der Bungalow ist somit geeignet für Mieter, die für einen bestimmten Zeitraum im Raum Bonn wohnen möchten und auf eine komplette Möblierung angewiesen sind. Das Mitbringen und Stellen von eigene Möbel ist somit nicht möglich. Alle Möbel, die auf den Fotos abgelichtet sind, werden mitvermietet und verbleiben im Objekt.

In einem gewachsenen und grünen Umfeld wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Der massiv gebaute Bungalow mit Flachdach wurde im Jahr 1966 auf dem 330 qm großen Grundstück errichtet und erstreckt sich großzügig über eine Ebene zuzüglich Keller. Eine Garage (zzgl. 19qm) auf dem Garagenhof komplettiert das Angebot.

Das Haus ist einem sehr gepflegten Zustand, wurde in Teilbereichen (Fenster und Dach) renoviert und überzeugt über seine ruhige und grüne Grundstückslage in Verbindung mit einem klassischen sowie praktischen Grundriss. Der Garten ist ausreichend groß aber dennoch angenehm zu pflegen.

Das Haus ist löffelfertig möbliert und wird auf Zeit vermietet.

Ausstattung

DATEN ENERGIEAUSWEIS:
-Baujahr 1966, Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, 175 kWh/(qm*a)

RAUMAUFTEILUNG:
-Windfang, Diele
-Gäste-WC
-Essbereich (vor der Küche)
-Wohnbereich
-4 Schlafzimmer
-Küche
-Bad (Fensterbad)
-Terrasse und Garten

AUSSTATTUNG:
-löffelfertige Vermietung.
-Möblierung ist auf den Fotos dargestellt. Diese Möbel stehen dem Mieter zur Verfügung und verbleiben im Objekt.

MIETE:
-2.000 Euro als Pauschalwamrmiete inkl. Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, TV)

Lage

Der Ortsteil Heiderhof befindet sich im südwestlichen Bereich des Stadtteils Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn. Der in leichter Höhenlage liegende Ortsteil grenzt an den Ortsteil Muffendorf an. Der Heiderhof ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung 10- bis 20-Min.-Takt) angebunden und Bad Godesberg Zentrum ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Einkaufszentrum Heiderhof zu erreichen. Hier finden Sie einen Lebensmittelmarkt (Vollsortimenter), Apotheke, Restaurant, Bäcker, usw. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Min. erreichbar. Ebenfalls verfügt der Heiderhof über einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsgrundschule sowie die bekannte Independent Bonn International School.

Karte

Weitere Informationen

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

Tel.: 0228 - 538 796.11 oder 0173 -796 81 38
oder
ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de

(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)

Energieausweis

Baujahr
1966

Ansprechpartner

Ysabel Schöpf

Ysabel Schöpf

Selbst. Immobilienberaterin
Dipl. Betriebswirtin
Geprüfte Immobilienbewerterin (Sprengnetter Akademie)
ImmoSchadenbewerter (Sprengnetter)

Arealis Immobilien
Akazienweg 2-10
53177 Bonn

ysabel.schoepf@arealis-info.de +49(228) 538796-11

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