#Heiderhof # ruhige Lage # Balkon

Im Auftrag des Vermieters bieten wir diese 3-Zimmerwohnung auf dem Heiderhof an. In der weitläufigen Grünanlage wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

+++ Bitte beachten+++
- Bitte beachten, dass wir Anfragen über das Anfragformular schneller bearbeiten können.
- Die Wohnung ist auf Grund der Größe geeignet für berufstätige Singles, Paare, eine kleine Familie (mit einem Kind) oder Rentner.

Die etwa 82 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß des Mehrparteienhauses und überzeugt über den guten Zuschnitt. Sie ist aufgeteilt in drei Zimmer nebst Küche, Flur, Badezimmer und einen Balkon.

Sie betreten die Wohnung über die geräumigen Diele, von der alle Zimmer aus zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist über einen Raumteiler zudem leicht unterteilt und kann somit als Ess- und Wohnzimmer genutzt werden. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Küchenzeile. Bei Bedarf können Sie auch die derzeit verbaute Einbauküche vom Vermieter ablösen.

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1968 verfügt über 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde von den Eigentümern im Jahr 1985 und in den Folgejahren umfassend und geschmackvoll renoviert. Dies umfasst den Einbau eines neuen Bodenbelag, das Streichen und Tapezieren der Wände und Decken, Austausch der Türen und Türzargen, der Einbau neuer Fensteranlagen und die Erneuerung der sanitären Einrichtungen.

Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen sind zudem in einem gepflegten und sehr ordentlichen Zustand und werden über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.

Stauraum bieten die Einbauschränke, der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Platz für die eigene Waschmaschine und außerdem ein eigener Kellerraum. Weiterhin stehen Gemeinschaftsräume wie Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.